2010〜2020年築, 専有面積53.84㎡〜73.84㎡の平均販売価格
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エクセレントシティ藤が丘
神奈川県横浜市青葉区千草台
東急田園都市線 / 藤が丘駅 徒歩13分
2015年築 / 5階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
59.3
割安
推定相場価格より14.3%割安
相場
4,646万円
72.8万円/㎡
2,504
3,932
5,360
6,788
AI査定結果
推定相場価格
4,646万円
72.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,932万円〜5,360万円
61.6万円/㎡〜84.0万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年9月14日
エクセレントシティ藤が丘
3,980万円（62.3万円/㎡）/ 4階 / 63.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は61.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | 3,980万円 | 62.3万円 | 4階 | 63.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/09 | 4,280万円 | 67.0万円 | 5階 | 63.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/30 | 3,980万円 | 59.2万円 | 4階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/11 | 3,580万円 | 56.1万円 | 3階 | 63.84㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は71.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割安です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | エクセレントシティ藤が丘 横浜市青葉区千草台 | 藤が丘駅13分 | 3,980万円 | 62.3万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2015年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/20 | ラ・青葉台コルティーレ 横浜市青葉区桂台一丁目 | 青葉台駅18分 | 4,880万円 | 69.2万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 89戸 | RC |
| 2025/03/20 | アデニウムたまプラーザ 横浜市青葉区荏子田三丁目 | たまプラーザ駅30分 | 5,380万円 | 68.7万円 | 78.31㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/05 | ファインレジデンス青葉台 横浜市青葉区桜台 | 青葉台駅13分 | 5,780万円 | 75.9万円 | 76.17㎡ | 3SLDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/30 | エクセレントシティ藤が丘駅前 横浜市青葉区藤が丘二丁目 | 藤が丘駅4分 | 5,480万円 | 75.2万円 | 72.89㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2016年 | 47戸 | RC |
| 2025/08/01 | Brillia藤が丘 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅7分 | 4,380万円 | 62.1万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | - | 2010年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/07 | リストレジデンス藤が丘オアシス 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅6分 | 5,080万円 | 76.8万円 | 66.18㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 43戸 | RC |
| 2025/09/11 | サンクレイドル藤が丘 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅9分 | 4,899万円 | 67.7万円 | 72.37㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | - | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/18 | リストレジデンス藤が丘フィオーレフロントレジデンス 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅7分 | 5,998万円 | 77.9万円 | 76.98㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2011年 | 51戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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